Baugrundstück in Much - Über 1000 m² Grundstücksgröße mit großer Straßenfront ... - Eck Immobilienservice Immobilien Immobilienmakler

Zu Verkaufen €159.000 - Grundstück (Wohnbebauung)

2529 1060 m²1060 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um das Grundstück Flur 8 Flurstück 22, mit einer Größe von 1060 m² und viel Potenzial für eine zukünftige Bebauung.

Der Altbestand, der sich in Form von Garagen eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes darstellt, ist bei der Wertermittlung als Belastung mit den dazugehörigen Absrisskosten einbezogen worden.

Alle benötigten Objektunterlagen sind vorhanden und der Eigentümer ist an einer schnellen und unkomplizierten Abwicklung interessiert.

Lage

Sommerhausen, ein idyllischer Ortsteil von Much im Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine charmante Kombination aus ländlichem Leben und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, ist Sommerhausen besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt.

Anbindung:
Sommerhausen ist ruhig gelegen und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B56 und die Autobahn A4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Köln und Bonn, was insbesondere Berufspendlern zugutekommt. Die nahegelegenen Busverbindungen bieten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Much und weitere umliegende Gemeinden, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.

Infrastruktur:
In Much, dem Hauptort, finden die Bewohner von Sommerhausen alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Für Familien bietet Much eine hervorragende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte fördern das lebendige Gemeindeleben und tragen zu einem starken Gemeinschaftsgefühl bei.

Umgebung und Freizeit:
Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, bietet Sommerhausen ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Wander- und Radwegenetz rund um Much lädt zu ausgedehnten Touren ein, und der Naturpark Bergisches Land bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und Entspannung. Beliebte Ziele wie der Wahnbachtalsperre oder der Golfclub Burg Overbach befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sommerhausen ist der perfekte Ort für Menschen, die das ruhige Landleben in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung und eine umfassende Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Sonstiges

Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und den uns vorliegenden Unterlagen, trotz sorgfältiger Prüfung können wir hierfür jedoch keine Gewähr übernehmen. Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Angaben in dem zu schließenden notariellen Kaufvertrag.